| Wymagania: |
Oczekiwania:
- wykształcenie wyższe, preferowane związane z nieruchomościami,
- min. rok doświadczenia w administrowaniu nieruchomościami,
- licencja zawodowa zarządcy nieruchomości – mile widziana,
- wiedza teoretyczna i praktyczna z zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi,
- bardzo dobra znajomość pakietu MS Office, szczególnie MS Excel,
- samodzielność i inicjatywa przy rozwiązywaniu problemów,
- komunikatywność, otwartość, dynamizm w działaniu.
|
| Obowiązki: |
- nadzorowaniu i bieżącej kontroli stanu technicznego nieruchomości, a także utrzymywanie porządku,
- prowadzeniu dokumentacji nieruchomości, w tym m.in. dokumentacji technicznej i książki obiektu budowalnego,
- współtworzeniu budżetu w zakresie konserwacji i napraw, analizie i kontroli finansowej kosztów w zakresie wykonywanych obowiązków,
- nadzór nad firmami podwykonawczymi, m.in.: firmami sprzątającymi, konserwacyjnymi, ochroniarskimi itp.,
- przygotowywanie pism, ogłoszeń, zestawień ofertowych, zawiadomień, uchwał, planów gospodarczych,
- budowanie pozytywnych relacji z Zarządami oraz z mieszkańcami Wspólnoty, bieżący kontakt z mieszkańcami – kontakt telefoniczny, mailowy oraz osobisty,
- udział w organizacji zebrań właścicieli lokali w obsługiwanych Wspólnotach,
- dokonywanie systematycznych przeglądów budynku, składanie sprawozdań z tych czynności oraz kontrolowanie jakości usług w zakresie wywozu nieczystości, wodno-kanalizacyjnych, dostawy energii cieplnej, elektrycznej,
- zgłaszanie napraw i prac remontowych Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej oraz potwierdzanie odbioru tych prac.
|